私達2人は同棲していて、入籍はしていません。
この先も入籍する予定はありません。
お互いに仕事をしていて、家を購入したいという話になっています。
【質問1】
他人2人の名義で家の購入は可能ですか?
【質問2】
彼は施設で育った為、身内がいないのですが、
彼に万が一のことがあった場合、家の権利はどうなりますか?
【質問3】
頭金・ローン返済なども50%ずつと考えていますが、
それは不動産契約としては可能ですか?
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【回答1】
可能です。共有名義で購入をしましょう。
【回答2】
天涯孤独という意味ですか?
何もしなければ、国庫に入ります。これでは、あなたが困ります。
したがって、
彼に、「公正証書」による遺言書を作成してもらいましょう。
内容は、例えば、
「・・・・
私が死ねば、私持分の土地・家屋を○○子に遺贈します。
・・・・
・・・」
という、文言を入れましょう。
【回答3】
可能です。何ら、問題ありません。
お互いが、資金の調達と返済計画をたてて下さい。
彼と私の持分は 50 : 50 とし、それで登記しましょう。
http://www.zeijimu.com/det_29966_det.html
コメント by zeijimu — 2007/9/11 火曜日 @ 10:22:27