このケースは不動産所得になりますか？
私は年収280万円の給与所得者です。
平成18年10月に土地と建物を購入しました。
現在内縁の夫と同居しており、夫は一人親方です。
夫が確定申告をする際、私所有の住宅を事務所として借り受け、
月々家賃を支払う事にすると、私の不動産所得になり、
税金を支払わなければいけないのでしょうか。
家賃の金額はまだ決めていません。
尚、購入した住宅の名義は私一人です。
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ご相談にお答えいただける税理士事務所実務者の方を募集しております。
結論から言うと、不動産所得になります。
所得税法上、内縁関係は親族として認められません。
法律上は他人同士となるため、
あなた様が不動産所得として賃貸料を受け取った、
ということになってしまいます。
また、仮に婚姻関係があるとした場合の話ですが、
このときは奥様が受け取った賃貸料は不動産所得にはなりません。
ただ、ご主人様側からにしても、
賃借料は事業所得の経費としても認められなくなります。
こういったケースは、
あらゆる節税対策をすることが可能であると考えられますので、
税理士に詳しくご相談されることをお勧めいたします。
http://www.zeijimu.com/det_174_det.html
コメント by zeijimu — 2007/2/27 火曜日 @ 11:50:12