税金対策 節税の相談室

住宅取得における相続時精算課税制度について教えてください。
親からの援助を受けて、
2世帯住宅を建築しもうすぐ入居なんですが・・・。

3月末　土地2200万(頭金200万)をローン2000万で購入。
　　　 ローンは私名義。土地の名義も私。

5月末　HMと建築請負契約。建物価格3000万。頭金100万(親からの援助)

6月末　親の住居(H元年購入3500万)を2400万円で売却。

8月末　土地ローン2000万を繰上げ返済し完済。返済金2000万は
　　　 親の住居売却資金にて(親からの援助)

11月　 建物分のローン2800万借入(ローンは私名義)

11月末 建物不足分100万を支払う(親からの援助)

12月初 建物引渡

といった流れになります。
この場合、相続時精算課税制度(住宅特例)を受ける事は可能なんでしょうか?
両親ともに65歳未満です。

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< 現在の状況>
・現在、本業(収入:月20万円程度)と副業(収入:月3万円程度)を行っています。
　(副業は今年5月から開始)
・本業では、副業を禁止している。
・本業の方で年末調整を行わなければならない。
・副業の方は年末調整を行わないで源泉徴収票がもらえる。
・副業の収入から税金が引かれていない。

【質問1】
本業の方に副業を知られないように、
年末調整を行うにはどのようにしたらよろしいでしょうか。
事前に税務署等で何かしら手続きは必要でしょうか。

Webで調べると
本業の方は(今まで通り)そのまま年末調整を行い源泉徴収票もらう。
副業は年末調整を行わないで源泉徴収票もらう。
両方の源泉徴収票を持って、
確定申告を行うなどの内容がありましたが正しいでしょうか。

【質問2】
給与にかかる所得税・住民税についてですが、
本業に副業が知られないようにするため、
本業の給与に掛かる所得税・住民税については、
本業の給与から天引きされるようにし、
副業の分については、
確定申告などで処理するようにしたいのですが、
どのようにしたらよろしいでしょうか。

【質問3】
質問2のような対応を実施しない場合、
本業+副業分にかかる所得税・住民税が、
本業の給与から天引きされるのでしょうか。
(=本業に副業が知られる)

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借地に家屋を建て、ローンを組んでいましたが、
平成12年末に借地を購入し、新たにローンを組換えました。

すると　銀行より、
「住宅取得金に係る借入金の年末残高高等証明」、
というのを送られてきてます。

一応　12年から今年の19年までの証明書をもっているのですが、
申告できるのでしょうか？

また、出来るのであれば、どうすればいいのでしょうか？
夫はサラリーマンです。
お教えください。

よろしくお願い致します。

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私の母は専従者として、毎月10万円の給与をもらっています。
税務署にも、「青色事業専従者給与申告書」を提出しています。

しかし、提出の時賞与は7月と12月に支払うことになっていました。
ですが、7月の賞与分の支払いを忘れていました。

この分を11月中に支払っても問題ないのでしょうか？

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私はFXをやっているサラリーマンです。
FXの税金について質問させていただきます。

●今年のFXで35万円ほど利益が出ています。
●昨年のFXで70万円ほどの通算損失が出ています。
●昨年度分の確定申告はしておりません。

【質問1】
FXの前年からの損失の繰越は可能でしょうか。

【質問2】
1で可能である場合、
前年度分の確定申告をしていないと、
今年度分の利益と通算することはできないでしょうか。

【質問3】
2で通算が可能な場合、確定申告は必要でしょうか。

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現在、妻、子供2人を扶養している者ですが、
近所にいる両親を扶養しようと考えています。

両親は、年金暮らしです。
(父は、老人介護施設に厄介になっています。)

この場合、税金面で得になることはありますか?

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親に毎月生活費として3万円送っていますが、
なんとか税金の控除を受ける方法はないでしょうか？

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質問させていただきます。

現在、フリーで仕事をしています。
(年収400万円)

出産のため来年3月末で仕事を辞め、
夫の扶養に入りたいと思っております。

来年1月から3月の収入は、
100万円未満になると思われます。
(所得は38万円を超える可能性があります)

【質問1】
扶養には1月から入れるのでしょうか?
それとも、退職後の4月からになるのでしょうか?

【質問2】
1月から入れた場合

現在加入している国民年金、国民健康保険の保険料は
戻ってくるのでしょうか?
(共に平成19年度分納付済み)

以上についてご教示いただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

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「生計を一にする」とはどうゆう証拠を出せばいいでしょうか？

遠く離れた母親が遺族年金で生活してるので、
税扶養控除の対象にしようと思いました。

税務署に問い合わせた所、遺族年金は所得なしと見なされるので、
クリアしているが、「生計を一にしている」証拠が必要と言われました。

実家に帰った時に手渡しでお金を渡しているのですが、
毎月決まった額を、銀行振り込みで仕送りしている訳ではありません。

別居している単身の母親と「生計を一にする」とは、
どうゆう証拠を見せれば、税務署は納得してくれるのでしょうか？

但し、今年はまとまった額300万円を母親に送金しており、
その送金の証拠は残っています。

300万円と額が大きいので、贈与になってしまって、
これを提出すると、逆に税務署から贈与税を取られるのではないかと心配です。

以上よろしく御願いします。

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はじめまして。
夫が、早期退職をし、転職を希望しています。
また、不動産の売却を考えています。

2007年度末
年　　俸:約1000万円
退職金　:約4300万円
*退職金は、一括受け取りです。

2008年度末(仮定)
住宅ローンの全額返済:1000万円
*築13年なので、控除は無いと思いますが・・・
年　　　俸:1000万円
不動産売却:2500万円

とした場合、2007年度に一気に所得が増えてしまうので、
翌2008年度にかかる税率が上がるのであれば、
2009年に不動産を売却しようかと考えております。

退職金の受け取りが、
翌年の所得にどのようにかかわってくるか教えてください。
よろしくお願いします。

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FXの利益は雑所得となり、利益が20万円以上になると税金がかかり、
専業主婦の場合は38万円以上と聞いています。

そこで質問なのですが、年金をもらっている母が、
FXで利益を出した場合は、いくら以上から、
税金を納めなくてはいけませんか?

父が亡くなり、母が世帯主となっているのですが
(年金以外の所得はありません)、
もらっている年金の額によって違うのでしょうか?

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夫は自営業ですが厚生年金に加入。
妻は生命保険の営業で扶養からはずれています。
子供は11歳で夫の扶養です。

夫の年収が240万なので、
夫がアルバイトを希望していますが、
103万円を超えないほうが、いいのでしょうか?

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年末調整の時期です。

私には、78歳になる母親が遠く愛知で一人暮らしをしており、
私は神奈川で一家を養っています。

父が7年前になくなり、母は遺族年金のみで生活しております。
遺族年金の額は150万円くらいと聞いております。

総務に問い合わせた所、遺族年金は所得は0円と見なされるので、
老人扶養者控除の対象になると言われました。
早速本年は扶養者控除を申請するつもりです。

ただ、これまで7年間扶養者控除の申請をしてきませんでした。
時をさかのぼって申請することは出来るのでしょうか?
年に48万円の控除があるので、結構な額です。

総務に問い合わせたら、その辺はわからないとのことでした。
確定申告は時をさかのぼって、申請できると聞きました。
扶養者控除も、確定申告のように、
さかのぼって申請出るのでしょうか?

できるのであれば、どのような手続きを取ればいいのでしょうか?

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